Ático en Comarruga, Comarruga Centro, venta

COMA-RUGA · ÁTICO CON SOLÁRIUM Y LICENCIA TURÍSTICA EN PRIMERA LÍNEA · REF: 1844

Exclusivo ático en primera línea de mar en Coma-Ruga, con licencia de uso turístico activa, ideal tanto para inversión como para disfrutarlo personalmente.

La vivienda, situada en última planta con ascensor, ofrece vistas abiertas al lago de Coma-Ruga y al entorno, aportando una sensación única de amplitud y tranquilidad.

Dispone de:

1 dormitorio doble con armario empotrado
Salón comedor luminoso con salida a terraza
Cocina independiente con lavadero
Baño completo con plato de ducha

🌅 Valor diferencial:
Desde el rellano, accediendo a la planta superior, encontrarás un amplio solárium privado de 45 m², donde se ha habilitado un espacio tipo estudio independiente con cocina, baño y zona de descanso. Un lugar perfecto para invitados o para maximizar la rentabilidad en alquiler turístico.

Además, cuenta con una gran terraza ideal para disfrutar de barbacoas y atardeceres con vistas despejadas.

Características principales:
🏠 Superficie: 45 m² + 45 m² de terraza
🛏 Dormitorios: 1
🚿 Baños: 1 + zona adicional en solárium
🏢 Planta: 5ª (última) con ascensor
🍽 Cocina independiente | 🪑 Amueblado
🔥 Calefacción gas natural
🌬 Aire acondicionado frío/calor
🐾 Se aceptan animales
📈 Comunidad: 25 €/mes
🏠 IBI: 450 €/año

💡 Gran oportunidad: ático con licencia turística, solárium privado y ubicación en primera línea — un producto muy escaso en Coma-Ruga.

✨ Perfecto para inversores o para quienes buscan una segunda residencia con encanto junto al mar.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Tarragona
• Población: Comarruga
• Zona: Comarruga Centro
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Sup. Construida: 45 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: 5º
• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 45 m²
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Gres
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Persianas: Sí
• Admite mascotas: Sí

COMA-RUGA · ÁTICO CON SOLÁRIUM Y LICENCIA TURÍSTICA EN PRIMERA LÍNEA · REF: 1844

Exclusivo ático en primera línea de mar en Coma-Ruga, con licencia de uso turístico activa, ideal tanto para inversión como para disfrutarlo personalmente.

La vivienda, situada en última planta con ascensor, ofrece vistas abiertas al lago de Coma-Ruga y al entorno, aportando una sensación única de amplitud y tranquilidad.

Dispone de:

1 dormitorio doble con armario empotrado
Salón comedor luminoso con salida a terraza
Cocina independiente con lavadero
Baño completo con plato de ducha

🌅 Valor diferencial:
Desde el rellano, accediendo a la planta superior, encontrarás un amplio solárium privado de 45 m², donde se ha habilitado un espacio tipo estudio independiente con cocina, baño y zona de descanso. Un lugar perfecto para invitados o para maximizar la rentabilidad en alquiler turístico.

Además, cuenta con una gran terraza ideal para disfrutar de barbacoas y atardeceres con vistas despejadas.

Características principales:
🏠 Superficie: 45 m² + 45 m² de terraza
🛏 Dormitorios: 1
🚿 Baños: 1 + zona adicional en solárium
🏢 Planta: 5ª (última) con ascensor
🍽 Cocina independiente | 🪑 Amueblado
🔥 Calefacción gas natural
🌬 Aire acondicionado frío/calor
🐾 Se aceptan animales
📈 Comunidad: 25 €/mes
🏠 IBI: 450 €/año

💡 Gran oportunidad: ático con licencia turística, solárium privado y ubicación en primera línea — un producto muy escaso en Coma-Ruga.

✨ Perfecto para inversores o para quienes buscan una segunda residencia con encanto junto al mar.